รีไฟแนนซ์บ้าน (Refinance Home Loan) คือการขอสินเชื่อบ้านใหม่จากธนาคารอื่นเพื่อชำระหนี้สินเชื่อบ้านเดิม โดยมีวัตถุประสงค์หลักเพื่อได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลงหรือเงื่อนไขการกู้ที่ดีกว่าเดิม (รีเทนชั่น) ผู้กู้สามารถขอรีไฟแนนซ์ได้ทุก ๆ 3 ปี ซึ่งอาจช่วยลดภาระการผ่อนชำระรายเดือนหรือลดระยะเวลาในการผ่อนชำระให้สั้นลงได้ การรีไฟแนนซ์บ้านเป็นเครื่องมือทางการเงินที่สำคัญสำหรับเจ้าของบ้านที่ต้องการปรับปรุงเงื่อนไขสินเชื่อของตนให้ดีขึ้น โดยเฉพาะในสภาวะที่อัตราดอกเบี้ยในตลาดมีการเปลี่ยนแปลง หรือเมื่อสถานะทางการเงินของผู้กู้มีการพัฒนาในทางที่ดีขึ้น เช่น มีรายได้เพิ่มขึ้น หรือมีประวัติการชำระเงินที่ดีอย่างต่อเนื่อง ตัวอย่างเช่น หากคุณซื้อบ้านเมื่อ 5 ปีที่แล้วด้วยอัตราดอกเบี้ย 5% ต่อปี แต่ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยในตลาดลดลงเหลือ 3% ต่อปี การรีไฟแนนซ์จะช่วยให้คุณได้รับประโยชน์จากอัตราดอกเบี้ยที่ลดลงนี้ ส่งผลให้ค่างวดรายเดือนลดลงหรือระยะเวลาการผ่อนชำระสั้นลง